為加快建設世界一流企業,中鐵建設集團北京工程有限公司(以下簡稱中鐵建設北京公司)秉持可持續發展理念,堅持環保優先原則,致力于在綠色技術引領下實現卓越發展,通過技術創新和工藝優化,讓傳統“老舊改”工程換發新機,為公司高質量發展奠定堅實基礎。

由中鐵建設北京公司承建的中國國家鐵路集團鐵二區北區、南線閣小區綜合整治項目位于北京市西城區,總建筑面積10萬平方米,涵蓋11個單體建筑,惠及1200余戶;八角中部區域改造工程,位于北京市石景山區八角街道,共涉及4780戶居民,改造列數786列。為推動綠色施工,項目團隊在前期策劃中融入綠色技術,以“綠色先行、環保賦能”為目標,扎實推進工作。主要亮點如下:

一、垃圾減排,創新戶內管道更新工藝

“戶內管道改造”是老舊小區更新升級的重點工程,關系到民生和樓宇的給排水功能及居民幸福感。傳統工藝要求對所有給排水及暖通管道周圈進行大規模破壞,拆馬桶、拆地漏、破壞地面,施工效率低且產生大量建筑垃圾,危害環境。中鐵建設北京公司基于綠色發展理念,否定了傳統工藝。經過大量調研和走訪,最終選擇了局部破壞方案,僅對給水管、排水管等管根附近進行處理,避免拆改馬桶、地漏等,通過異層卡箍連接保證氣密性完好。此工藝僅在上下水主管管根附近進行施工和防水處理,恢復時也只針對管根局部區域進行修復,避免整體衛生間恢復施工。

這一方案使總計減少建筑垃圾千余噸。通過公司的努力,縮短了“帶戶施工”周期,滿足了業主“少擾動、少破壞”的裝修需求,實現了“綠色施工”節能減排的目標,獲得了甲方及業主的好評。

二、綠色施工,強化過程細節管理

“老舊改”工程不同于新建工程,因施工現場無法封閉,需要在保障小區正常運行的情況下進行。項目的特殊性包括地理位置特殊、居民老齡化及帶戶作業難度大等?；谶@些情況,項目團隊將綠色施工融入過程管理。一是施工現場所有主路加設霧炮機并安排專人灑水降塵,保證地面不起塵;大門處安裝洗輪沖洗水槍,保持干凈整潔;二是入戶施工時,對地板鋪設地膜,柜體及電器包裹薄膜,工人統一穿戴鞋套,及時收集處理垃圾。關鍵工序創新包括焊接切割作業加設火花料斗、焊煙凈化器,外窗拆除過程中搭設接料兜袋,墻面打磨作業安裝降塵收集裝置等;三是加強噪音控制,提前公示施工時間并接受居民監督,節假日及周末杜絕噪音,要求使用環保型降噪工具,料房封閉式管理并定期進行噪聲監測。多措并舉,使綠色施工融入每個人的工作中。

三、保溫節能,改善宜居環境

工程改造前外圍護結構無保溫措施,建筑運行能耗高、室內舒適性差。公司前期積極與建設單位、設計單位溝通,參與外窗、外墻及保溫設施的設計方案確定。施工中及時與相關單位交流,確保保溫節能惠及每個居民。改造后,項目在屋頂和外墻加設硬泡聚氨酯保溫層,外窗選用斷橋鋁節能窗,內墻采暖區域涂抹2公分厚保溫砂漿。通過技術手段減少能源消耗,實現資源最大利用,提升居民居住環境質量。改造前后室內溫差達到3-5℃,太陽直射情況下房間溫差達10℃,從根本上改善了室內居住環境,讓“老舊改”深入人心。

“老舊改”是重大的民生工程,是一項穩投資、擴內需、惠民生的重大舉措,對社會的發展、城市的治理及人民群眾對美好生活的向往起到至關作用。近年來北京市有序推進老舊樓宇及其他公眾設施更新改造,中鐵建設北京公司將繼續深耕節能環保改造工程,使越來越多老舊項目在落地生根、舊貌換新顏,在改造過程中直擊老百姓“急難愁盼”的痛點、多措并舉推動形成更多示范性強、可推廣的“更新樣板”,為企業高質量發展保駕護航。(任悅)