呂元祥建筑師事務所(RLP
Asia)參與設計的香港新稅務中心位于啟德發展區,是香港特別行政區政府發展局“起動東九龍”計劃的建筑物之一,也是東九龍向核心商業區轉型過程中的重要里程碑。新大樓糅合以生命為本的辦公設計和可持續發展特色,與周邊社區和啟德發展區的規劃主題互相融合。大樓獲得香港綠建環評(BEAM
Plus)金級別認證。
稅務中心為18層高的政府辦公大樓,樓內設有一層地庫及停車設施。設計團隊在設計與興建過程中重視綠色元素,包括大樓建材選用、能源使用、綠化及室內外環境等,從多方面提高建筑物的環保效能。新建的行人天橋連接毗鄰工業貿易大樓,加強了與鄰近社區的連通性。大樓外部設計延續社區的“綠脈”元素,營造親切友好的形象。
為了騰出更多地面空間與市民大眾共享綠地,設計師特意將稅務中心的坐落位置向后移,從而在中心與工業貿易大樓之間創造出一個與周邊環境相連接的綠化休憩區,全天候開放供公眾使用,并借此擴大了通風廊以減緩熱島效應。場地保留了原生大樹,項目整體綠化率超過30%。
此外,為減低大樓幕墻對毗鄰社區可能產生的眩光,建筑師將幕墻玻璃角度作稍微向下傾斜的處理,這種應對眩光的創新設計首次被應用于香港特區政府的建筑中。高性能的低反射玻璃更可減少陽光熱力對室內溫度的影響。
辦公室設計注重員工的身心健康。大樓每層皆設有半戶外休憩露臺,為大樓引入充足的自然光和鮮風,并將休息與交流的空間聚合起來,用戶可在此駐足與交談,放松心情。
“健康步梯” 連接各樓層,用戶沿著樓梯行走,可透過不同尺度的窗戶,欣賞窗外綠意滿盈的景致。
運用于該項目的節能技術包括采用冷水循環自動監控系統、區域供冷系統、備有二氧化碳器的鮮風供應監控系統、用戶/動態傳感器以按區域控制冷氣供應與照明系統、升降機電力再生系統、雨水收集循環再用系統及光伏發電系統等等。一系列創新及環保設計使稅務中心整體碳排放量減少三成左右,成為香港綠色建筑技術的典范。